Beschreibung:
Das Wohnund Geschäftshaus „City-Center-Bergedorf" entstand Anfang der 70er Jahre als 10-geschossiges Wohnhochhaus mit einem breiten 3-geschossigen Sockel, in dem sich Handelsflächen und Arztpraxen befinden. Schadstoffe, Bauphysik, Brandschutz, eine marode Haustechnik und der Wunsch nach einer neuen Gestaltung machten einen kompletten Umbau mit baulichen Erweiterungen sowie eine Energetische Sanierung des Centers notwendig.
Die vorhandenen Fassaden aus Beton-Fertigteilelementen sowie die Erweiterungen wurden mit einer vorgehängten Terrakotta-Fassade bekleidet. Die verglasten Flächen erhielten eine neue Pfosten-Riegel-Konstruktion in zeitgemäßer Gestaltung. Im Innenbereich wurde die 2-geschossige Mall komplett überplant, Eingangsbereiche, Treppen etc. neu errichtet und Ladenfassaden neugestaltet. Die Wohnungen im Hochhaus wurden komplett saniert, die Erschließungsflure aller Ebenen (Büros, Arztpraxen und Wohnungen) wurden überplant und modernisiert.
Der Außenbereich wurde umgestaltet und nach den örtlichen Möglichkeiten zum Serrahn hin geöffnet. Die Planungen an dem innerstädtischen Gewässer erfolgten in Abstimmung mit Denkmalschutz und Stadtplanung. Die kompletten Bauarbeiten erfolgten im laufenden Centerbetrieb, die Wohnungen blieben bewohnt.
Details
Bauherr:
FUNDUS Fonds Verwaltungen GmbH & Co., Düren
Planungs- und Bauzeit:
11/2008 bis 04/2011
Leistungsbild:
Lph 2 bis 7
Baukosten:
9.000.000,Euro
