Konkurrierendes Gutachten, 1 . Rang
"Neubau eines Wohn-und Geschäftshauses " Rosenhofstrasse, Hamburg
Beschreibung:
Auf dem Grundstück Rosenhofstrasse 20 sollte ein 5-geschossiges Wohnhaus mit Staffelgeschoss und einer Gewerbeebene im Erdgeschoss entstehen. Im Kellergeschoss war eine Tiefgarage für die Wohnungseigentümer und Gewerbeflächen vorgesehen.
Der Entwurf sieht einen Baukörper vor, der den runden Straßenverlauf und die vorgegebene Grundstücksform aufnimmt. Die Fassade nimmt die horizontale Struktur der Altbausubstanz in moderner Form auf. Die oberen Geschosse springen entsprechend der angrenzenden rechten Bebauung zurück, so daß zur Südseite hin großzügige Terrassen und Loggien entstehen. Zur Bahndammseite hin wurde für die Belichtung der Räume der Sonnenauf und -untergang berücksichtigt. Wintergärten sorgen für den erforderlichen Schallschutz. Alle Wohnungen haben einen gemeinsamen Erschießungskern, der sich auf der Nordseite des Gebäudes befindet und mittig von der Straße aus erreicht wird.
Baugenehmigung: 2009
Details
Bauherr:
Bauverein zu Hamburg Eigenheim-Immobilien GmbH, Hamburg
Leistungsbild:
Lph 1-4
Baukosten:
3,7 Mio. Euro
